1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 용계동 소재 '신덕마을' 남서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지와 축사시설, 소규모의 공장, 태양광발전소 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하고, 인근에 국도와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 주변 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다
형태 및 이용상태 비교적 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다
인접 도로상태 지적도상 남측으로 광대한면의 도로에 접하나, 현황 남측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장된 부가도로를 이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역(2017-05-16), 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역(사슴 양 완화))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 2-
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경373 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,077만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 8,540만원
평당 감정가(건물면적 기준)
553만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
용계동 공장용지 경매 2025타경373 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 771만원의 10%인 약 4,077만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 8,540만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 3,206만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 771만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 497.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 553만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경373의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.