1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재 "충도마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 선착장 등이 혼재하는 해안농어촌지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형 평지로 보건진료소(현황 숙소) 부지로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 소폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 (가) 벽돌조 기와지붕(현황 강판스레트지붕) 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호임.
이용상태 주택(숙소)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경50680 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
205만원
평당 감정가(건물면적 기준)
89만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
금일읍 단독주택 경매 2025타경50680 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,055만원의 10%인 약 205만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,055만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,055만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 89만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 해남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경50680의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.