1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 망운면 피서리 소재 '무안국제공항' 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 동측으로 815번 국도를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용 중임. 본건 기호(2)는 평탄한 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 기호(1)은 북측으로 노폭 약 3미터 포장도로와 접함 본건 기호(2)는 북측 및 남동측으로 노폭 약 3미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역(2024-08-13), 농림지역(2020-06-30), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(2022-12-13)(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 전이표면구역(2022-12-13)(전이표면)<공항시설법>, 농
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
389만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
자주 묻는 질문
망운면 전 경매 2025타경51781 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,885만원의 10%인 약 389만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,885만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,885만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 816㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
2025타경51781 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.