| 소재지 | 경상남도 사천시 실안동 713 |
|---|---|
| 감정가 | 35억 1,203만원 |
| 최저매각가격 | 12억 463만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 7807.4㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-29 | 매각기일 | 32억 1,300만원 | 변경 |
| 2 | 2025-01-13 | 매각기일 | 32억 1,300만원 | 변경 |
| 3 | 2025-09-01 | 매각기일 | 35억 1,203만원 | 변경 |
| 4 | 2026-01-12 | 매각기일 | 35억 1,203만원 | 변경 |
| 5 | 2026-04-13 | 매각기일 | 35억 1,203만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-01 | 매각기일 | 24억 5,842만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-13 | 매각기일 | 17억 2,090만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-24 | 매각기일 | 12억 463만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 실안동, 실안교차로 북동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 일반주택, 농경지, 임야 , 개발되고 있는 택지후보지 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임. 교통상황 본건 부근까지 자동차 등 접근이 가능하고 공사차량 진입로 등이 개설되어 있으며, 관내버스정류장, 실안교차로 등이 인근에 소재하고 있어 교통사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 기호1, 3은 상호 접면하여 일단으로 서측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서 건축허가를 득하여 지반토목공사 하다가 정지되어 흐지부지되고 있었었던 중에 허가기간이 만료되는 등 허가조건 미비로 현재는 허가가 취소되어 방치되고 있는 상태에 있음. 인접 도로상태 지적도 상 맹지이나 건축허가를 득하여 택지공사하다가 중단되고 있으나 공사진입차량이 접근 가능하도록 임시도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 2는 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지, 기호3은 자연녹지지역(자연
리치고 경매 분석도에서 2023타경39269 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.