신둔면 단독주택 경매 — 경기도 이천시 신둔면 서이천로853번길 95-166 (1동) (2024타경2970 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 이천시 신둔면 서이천로853번길 95-166 (1동)
용도단독주택 (답, 대지, 도로, 전) · 주거시설
감정가12억 6,072만원
최저매각가격12억 6,072만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-30
진행상태진행중
건물면적176.3㎡
대지면적4226㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일12억 6,072만원예정
22026-10-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 신둔면 고척리 소재 "고척저수지" 동측인근에 위치하며 인근은 농경지 단독주택등이 혼재하는 농촌지대로서 제반입지조건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 토지들로서, 본건기호 1,3은 단독주택부지, 본건기호4,6은 도로로, 본건기호 5는 전과 일부 도로, 본건기호 7은 답으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측과 서측에 노폭 약 3m 도로와 접하여 있으며 3번국도 및 중부고속도로 서이천IC등과 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 본건기호 1,3,4,5,7 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 본건기호 6 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-02-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,607만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,364만원
매각기일까지1일

자주 묻는 질문

신둔면 단독주택 경매 2024타경2970 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 6,072만원의 10%인 약 1억 2,607만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 6,072만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 6,072만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 176.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,364만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경2970 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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