1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 설화리 소재 "설화1리회관" 남서측 인근에 위치하는 "화원신일해피트리꿈의숲 제104동 제5층 제501호" 단위세대이며, 주위 일대는 주택, 근린근활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상19층건 중 5층 501호 단위세대로서, 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 이중창임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 왕복 3차선, 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로2류(폭 15m
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,340만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,107만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
화원읍 아파트 경매 2026타경3547 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,400만원의 10%인 약 2,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,107만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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