1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 1 : 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 "정자마을" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 해안 산간 농경 및 야산지대임.
기호 2 : 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 "정자마을" 남측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 야산지대임.
교통상황 기호 1 : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 도서지역으로서 보통시됨.
기호 2 : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 도서지역으로서 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사지로 대체로 휴경지 상태이며, 납골묘 및 분묘 수기 소재함.
기호 2 : 부정형 완경사로 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태 기호 1 : 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함
기호 2 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2 : 농림지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역
가축사육제한구역(모든축종 제
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
42만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
292만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
보길면 전 경매 2024타경55184 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 418만원의 10%인 약 42만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 292만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 852만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 418만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 284㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 해남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경55184 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경55184 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/해남지원/2024타경55184/1/사진/0.jpg?w=512)