1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 ""낙성마을"" 내에 위치하는 토지로 주변은
농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
교통상황 본건 기호 1),2) 토지까지 소형 차량의 접근이 가능하고 인근 취락, 대중교통시설 및
간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지 및 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 보통
시됨.
형태 및 이용상태 - 기호1) 토지 : 남측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로 전으로 이용
중이고 일부 과수목(감) 식재되어 있음.
- 기호2) 토지 : 남측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 건(주택)부지로 이용중임.
인접 도로상태 - 기호1) 토지 : 동측 노폭 약 3M~4M의 포장도로와 접함.
- 기호2) 토지 : 남서측 노폭 약 2M의 진입로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호1) 토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임.
- 기호2) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임.
제시목
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-10-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2021-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
302만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,117만원
평당 감정가(대지면적 기준)
54만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
각북면 대지 경매 2025타경9210 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,024만원의 10%인 약 302만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,117만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,171만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,024만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 380㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 54만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (0일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9210 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.