1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시부평구 부평동 소재"부평동초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 유사형의 오피스텔 및 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역)등이 소재하여 대중교통사정은 비교적 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내 6층 603호로서,
(사용승인일 : 2016.05.13.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 하이섀시 창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비(15인승) 및 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건의 동측 및 남측으로 포장소로각지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 없 음.
기타참
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
54만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
376만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,072만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2024타경568576 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 538만원의 10%인 약 54만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 376만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,200만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 538만원, 감정가의 2% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,072만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (1일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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