2026타경30063 [1] 물건 사진

매곡동 아파트 경매 — 광주광역시 북구 매곡동 214-16 1동 2층207호 (2026타경30063 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지광주광역시 북구 매곡동 214-16 1동 2층207호
용도아파트 · 주거시설
감정가9,000만원
최저매각가격9,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-17
진행상태진행중
건물면적59.94㎡
대지면적2465㎡
준공연도36년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-17매각기일9,000만원매각
22026-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-11-25대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 광주공고 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가, 단독주택, 학교 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 2층 207호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2025-09-11)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률&

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-01-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)900만원
평당 감정가(건물면적 기준)496만원

자주 묻는 질문

매곡동 아파트 경매 2026타경30063 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,000만원의 10%인 약 900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 496만원입니다.
2026타경30063 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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