2026타경10135 [1] 물건 사진

남지읍 답 경매 — 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 37-48 (2026타경10135 [1] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 남지읍 마산리 37-48
용도답 (동물식물시설, 창고, 창고용지) · 토지
감정가17억 5,633만원
최저매각가격17억 5,633만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
건물면적3172.94㎡
대지면적5534㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일17억 5,633만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재 '당포마을회관' 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 토지의 상황 ※ 형상 및 이용상황 [1] 세장형 평지의 토지로서, 버섯재배사 건부지로 이용중임. [25] 정방형 평지의 토지로서, 창고부지로 이용중임. ※ 도로조건 및 교통상황 [1,25] 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. ※ 공법상 제한사항 [1,25] 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>임. 건물의 구조 및 현상 ※ 건물의 구조 [2~9,16,17] 경량철골구조 패널(샌드위치판넬)지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기마감. 천정 : 판넬잇기 마감. 바닥 : 콘크리트 등 마감. [10,11~13,14,15,19] 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-04-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 7,563만원
평당 감정가(건물면적 기준)183만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

남지읍 답 경매 2026타경10135 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 5,633만원의 10%인 약 1억 7,563만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 5,633만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 5,633만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3172.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 183만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10135 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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