2026타경10155 [1] 물건 사진

범전동 아파트 경매 — 부산광역시 부산진구 범전동 450 삼한골든뷰센트럴파크 103동 32층3205호 (2026타경10155 [1] 부산지방법원)

물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 범전동 450 삼한골든뷰센트럴파크 103동 32층3205호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 5,400만원
최저매각가격8억 5,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-06
진행상태진행중
건물면적84.99㎡
대지면적11.68㎡
준공연도8년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-06매각기일8억 5,400만원예정
22026-11-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범전동 소재 '부전역' 북측 인근에 위치하는 삼한골든뷰센트럴파크 제103동 제32층 제3205호로서, 부근은 공동주택, 노선변 상가 등으로 형성되어 있으며 제반 입지조건은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 '부전역'이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 건물 내 제32층 제3205호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 내벽 : [폐문·부재] 바닥 : [폐문·부재] 창호 : 샤시창 구조임. 이용상태 집합건축물대장등본상 공동주택(아파트) 용도임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 25미터 내외, 남동측 노폭 약 30미터 내외의 포장도로가 각각 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,540만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,322만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

범전동 아파트 경매 2026타경10155 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 5,400만원의 10%인 약 8,540만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 5,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 5,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,322만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-06 (12일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10155 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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