2026타경153 [1] 물건 사진

금암동 단독주택 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 628-16 (2026타경153 [1] 전주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6억 1,120만원(감정가의 100%)였습니다.

전북 전주시 덕진구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 628-16
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가6억 1,120만원
최저매각가격6억 1,120만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적262.78㎡
대지면적241㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일6억 1,120만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 '전주 덕진소방서' 북서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제 차량접근이 가능하고 남측인근으로 백제대로가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 유사 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 10M정도, 북측으로 폭 약 8M정도의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-02-20) , 특정용도제한지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2022-04-15) <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 소유자 미상의 제시외 물건 (㉠~㉥)이 소

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-04-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-04-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,120만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,120만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 262.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 769만원입니다.
2026타경153 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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