1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 "학림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중소규모의 공장과 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접지와 등고 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-30), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역 소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한),
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 본건 토지는 제시목록(공부)상 지목이 "답"이나, 현황은 "전"상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-03-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,621만원
평당 감정가(대지면적 기준)
77만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
가산면 답 경매 2025타경10188 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,208만원의 10%인 약 3,621만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경10188 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경10188/1/사진/0.jpg?w=512)