1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 합천군 합천읍 금양리 소재 "중사동마을 " 서측 및 남측 인근, 남서측 근거리에 위치하며, 부근
은 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 산간농경지대, 순수산림지대 및 국도 주변 경지정리지대임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임.
기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵전 및 일부 묘지"임.
기호(3) : 부정형 토지로 현황 "전"임.
기호(4) : 북동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임.
기호(5) : 부정형 토지로 현황 "제방(도로)"임.
인접 도로상태 기호(1),(2),(4) : 지적도상 "맹지"임.
기호(3) : 지적도상 "맹지"이나, 남측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(5) : 본건이 현황 폭 약3m내외 포장농로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(700))<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
34만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
239만원
평당 감정가(대지면적 기준)
993원
매각기일까지
44일
자주 묻는 질문
합천읍 임야 경매 2024타경12437 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 342만원의 10%인 약 34만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 239만원(감정가의 9%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,783만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 342만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 92657㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 993원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-12-11 (44일 뒤) 거창지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경12437 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경12437 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/거창지원/2024타경12437/1/사진/0.jpg?w=512)