1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 화산면 종리 소재 '번대마을' 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 산간 농경지대입니다.
교통상황 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호1,2) 각각 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 '농경지(전)'로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호1) 북서측으로 노폭 2~3M 정도의 시멘트 포장도로에 접합니다. 기호2) 북서측으로 노폭 2~3M 정도의 시멘트 포장도로를 통해 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역〈농지법〉입니다. 기호2) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
915만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
화산면 답 경매 2025타경32093 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,152만원의 10%인 약 915만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,152만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,152만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2288㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경32093 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경32093 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2025타경32093/1/사진/0.jpg?w=512)