1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 대성동 소재 '김해여자중학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택 및 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반
주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철역(박물관역)이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '주상용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 4~5m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2008-10-30), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선
을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관
관리구역(2018-11-01).
제시목록 외의 물건 본건 지상에 ""일련번호 (ㄱ)~(ㄷ)""이 소재함.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경599 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,345만원
평당 감정가(건물면적 기준)
215만원
자주 묻는 질문
대성동 대지 경매 2025타경599 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,445만원의 10%인 약 4,345만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.