1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 능동 소재 "어린이대공원" 북측 인근에 위치하며, 주변은 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(군자역, 5·7호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : PVC계열합성수지창호 등으로 마감됨.
이용상태 주거용(방2, 거실 및 주방, 욕실1 등)으로 이용중임.
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,340만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,412만원
자주 묻는 질문
능동 다세대 경매 2025타경52153 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,400만원의 10%인 약 4,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.