2025타경8896 [1] 물건 사진

표선면 전 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 1070 (2025타경8896 [1] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 1070
용도전 · 토지
감정가5억 991만원
최저매각가격5억 991만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적3302㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일5억 991만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 1,2) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 소재 “세화1리마을회관” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임. 3) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 “갑선이오름” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역임. 교통상황 1,2) 대상물건까지 중·소형차량 접근 가능하며, 북측 인근에 지방도(왕복 2차선)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 근거리에 지방도(왕복 2차선)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 형태 및 이용상태 1) 인접 토지 대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 전(휴경상태)임. 2) 인접 도로 대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 전(휴경상태)임. 3) 인접 도로 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 전임. 인접 도로상태 1) 지적도상 맹지로서, 본건 일련번호 1) 토지를 경유하여 진·출입 가능함. 2) 남측으로 폭 약 2~3m 내외의 비포장도로에 접함. 3) 남측으로 폭 약

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,099만원
평당 감정가(대지면적 기준)51만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

표선면 전 경매 2025타경8896 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 991만원의 10%인 약 5,099만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 991만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 991만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3302㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 51만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (4일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경8896 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

서귀포시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기