1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 남중동 소재 "이리공업고등학교" 북서측 인근에 위치
하며,주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 기존 주택지대입
니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소
재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호1,2)는 2필지 일단의 부정형 평지로서, 조사일 현재 "주거용 건부지"로 이용중
입니다.
인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 2M정도의 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
입니다.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호3-가) 연와조 강판지붕 단층으로서,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경26153 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
22만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
155만원
평당 감정가(건물면적 기준)
47만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
모현동1가 단독주택 경매 2024타경26153 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 222만원의 10%인 약 22만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 155만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,888만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 222만원, 감정가의 12% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 132.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 47만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경26153의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.