1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 ""운서역"" 남동측 근거리에 위치하고 있으며,
부근은 동류형의 생활숙박시설, 오피스텔, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재
하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북서측
근거리에 공항철도 ""운서역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물 내 3층 320호로서,
외벽 : 복합판넬 및 외장석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2021년 5월 6일]
이용상태 집합건축물대장상 용도는 ""생활숙박시설""임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스
설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 유사장방형 토지로서, ""근린생활시설, 숙박시설 및 업무시설"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 로폭 약 1
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,260만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,896만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
운서동 숙박 경매 2025타경508350 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,600만원의 10%인 약 1,260만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,896만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경508350의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.