1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑역" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활
시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선,경춘선(중랑역) 등이 소재
하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하2층, 지상16층 건물 내 1층 101호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태 본건은 공부상 제2종근린생활시설(일반일반음식점)이나, 현황 공실 상태임.
설비내역 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 세장형 평지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활사설
부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 30미터 및 약4미터의 포장도로에 접하며, 도
로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권), 가축사육제한구역(문의:일자리
창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,860만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 7,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,631만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
상봉동 근린시설 경매 2024타경102561 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,601만원의 10%인 약 3,860만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 7,020만원(감정가의 23%)입니다.