| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1076-42 |
|---|---|
| 감정가 | 8억 2,420만원 |
| 최저매각가격 | 4억 2,199만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 198.22㎡ |
| 대지면적 | 101.8㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 매각기일 | 8억 2,420만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-12 | 매각기일 | 6억 5,936만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-18 | 매각기일 | 5억 2,749만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-05 | 매각기일 | 4억 2,199만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-11 | 매각기일 | 4억 2,199만원 | 변경 |
| 6 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""서울금나래초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 교육시설, 공원, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 ""금천구청역"" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사로서, 단독주택 및 제2종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 시흥대로78길(막다른 도로)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2025-01-16), 지구단위계획구역(2025-01-16)(독산시흥구역 주택정비형 재개발구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2025-01-16)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점
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