| 소재지 | 부산광역시 서구 감천로291번길 5 |
|---|---|
| 감정가 | 12억 6,554만원 |
| 최저매각가격 | 8억 8,588만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 161.98㎡ |
| 대지면적 | 848㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 매각기일 | 12억 6,554만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-26 | 매각기일 | 8억 8,588만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 서구 암남동 소재 고신대학교 복음병원 남동측 인근에 소재하며, 부근은 고지대 내지는 경사지의 단독주택 및 송도해수욕장 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통시설 보통입니다. 형태 및 이용상태 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 고지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 서측으로 지적도상 노폭 30m 내외의 도로와 접하나 고저차이로 인하여 차량의 진입은 불가하며 본건 남동측으로 노폭 1-2m 내외의 진입도로(계단도로)가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-06-06), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역 입니다. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 소재하는 제시 외 물건은 부합물 또는 종물로서 토지의 사용수익에 미치는 영향 별무할 것으로 사료되나, 제시 외 건물 ㄹ(골프연습장)은 독립된 건축물로 취급될 수 있으니 만약 제시 외 건물 "ㄹ"이 독립된 건축물로서 경매에 제외될 경우 이를 감안한 가격은 감정평가명세표에 별도 표시하였으니 참고하시기 바랍니다. 공
리치고 경매 분석도에서 2024타경112163 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.