1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철 1호선 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로
외벽:벽돌타일 등 마감,
창호:샷시 등 마감
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보장치 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2015-12-03)(서부간선지하도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,438만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
독산동 다세대 경매 2025타경11640 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 200만원의 10%인 약 3,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.