1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 '서울중랑우체국' 남서측 인근에 위치하고 부근은 단
독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지
하철역(상봉역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건으로서,
외벽: 석재 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감
창호: 새시창호 등 마감
이용상태 해피리움 6층 602호로서, 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있
음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설
용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 6M, 동측으로 노폭 약 3~4M 정도의 도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
797만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,375만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,880만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
상봉동 다세대 경매 2025타경12795 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,969만원의 10%인 약 797만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,375만원(감정가의 21%)입니다.