1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2022.01.24) 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 엘레베이터 설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(일반주거지역 세분내용의 추가상향 불허) , 도로(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,820만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,119만원
자주 묻는 질문
신월동 다세대 경매 2026타경3837 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,200만원의 10%인 약 4,820만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.