1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 수랑어린이공원 북서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제2층 제201호외 3개호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 화강석, 창호 : 샷시창호 등의 마감임.
이용상태 기호(가~라) : 근린생활시설임.
설비내역 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기, 화재경보 및 스프링클러 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 15m, 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ―
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 호별배치도의 각 호별 위치는 집합건
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경30851 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,850만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,118만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
우산동 근린시설 경매 2026타경30851 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,500만원의 10%인 약 5,850만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.