1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 '후포면사무소' 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 면소재지 내 단독주택, 농경지, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1) : 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, '답'으로 이용 중임.
기호 2), 3) : 자체지반 평탄하게 정지된 사다리형에 가까운 토지로서, '주거용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태 기호 1)~3) : 본건 서측으로 폭 약 4~5m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 도시지역(후포면도시지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2), 3) : 도시지역(후포면도시지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 본건 기호 2), 3) 토지상에 별첨 ""지적개황도"" 및 ""사진용지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10243 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
523만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
후포면 답 경매 2025타경10243 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,230만원의 10%인 약 523만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,230만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,230만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3622㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-11 (2일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10243의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.