1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 북면 덕구리 소재 '불성사' 북서측 인근(기호 1) 및 '덕구저수지' 북동측 인근(기호 2)에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 - 기호 1) : 본건 인근까지 차량진입 가능하나, 전반적인 교통상황은 다소 미흡함. - 기호 2) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 - 기호 1) : 남동측 하향 완경사 지대의 가장형 토지로서, 전(휴경지)임. - 기호 2) : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 잡종지로 이용중임.
인접 도로상태 - 기호 1) : 맹지임. - 기호 2) : 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호 (1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 - 기호 (2) : 자연환경보전지역(
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
143만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
북면 전 경매 2025타경1182 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,433만원의 10%인 약 143만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,433만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,433만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1038㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-23 (0일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1182 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경1182 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영덕지원/2025타경1182/1/사진/0.jpg?w=512)