1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 정량동 소재 정량동 주민센터 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트 및 숙박시설, 근린시설, 수산물관련시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경 은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 1.철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층, 지하1층건 중 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시창 마감.
이용상태 1. 아파트로 이용중임. (본건은 현장 방문시 이해관계인의 부재 및 폐문상태로서, 내부 상태를 확인하지 못하였는 바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가하였음.)
설비내역 제반 위생설비 및 개별 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 가장형 평지, 종우에이원맨션 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 4면으로 중로 및 소로를 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,320만원
평당 감정가(건물면적 기준)
513만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
정량동 아파트 경매 2026타경147 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,200만원의 10%인 약 1,320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 513만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (10일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경147 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경147 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/통영지원/2026타경147/1/사진/0.jpg?w=512)