1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "한울초등학교" 북서측 인근에 위치하는 '운암산코오롱하늘채 제102동 제5층 제501호'이며, 주위는 대체로 아파트단지와 그 주변 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대임.
교통상황 주변에 간선도로가 소재하여 교통사정은 편리함.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 5층으로 ┌외벽 : 콘크리트 위 체인팅, ├내벽 : 벽지마감, └창호 : 샷시유리창임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.
토지의 형상 및 이용상태 유사정방형쳥지로서 아파트건부지임.
인접 도로상태등 본건 서측에 간선도로, 남측에 중로, 동측에 아파트단지 진입로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,130만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,612만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
동림동 아파트 경매 2026타경30772 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,300만원의 10%인 약 4,130만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.