1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 일련번호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 3층 306호로서, - 외벽: 몰탈 위 페인트칠 마감 등, - 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, - 창호: 샷시창 등입니다.
이용상태 일련번호(가): 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 광대로, 북동측으로 중로, 남서측으로 소로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경12873 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,250만원
평당 감정가(건물면적 기준)
650만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
물금읍 아파트 경매 2025타경12873 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,500만원의 10%인 약 1,250만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 650만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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