1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 주를 이루는 주택지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 남서측 인근 '백범로'에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 1996-12-20) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : PVC섀시창호.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수, 도시가스 개별난방 등 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지로서, 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 차량 통행 불가한 통로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
620만원
평당 감정가(건물면적 기준)
566만원
자주 묻는 질문
간석동 다세대 경매 2026타경503814 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,200만원의 10%인 약 620만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 566만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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