2026타경71359 [1] 물건 사진

백석읍 다세대 경매 — 경기도 양주시 백석읍 복지리 229-8 디아트 4층 401호 (2026타경71359 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 양주시 백석읍 복지리 229-8 디아트 4층 401호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 2,100만원
최저매각가격3억 2,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태연기
건물면적79.12㎡
대지면적77.22㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일3억 2,100만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 '백석중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 (단지형) 다세대주택, 학교, 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 내, 4층 401호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문조사) 창 호 : 새시 창호임. 이용상태 다세대주택(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형상으로 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측 및 북측으로 '양주산성로 574번길'과 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-01-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,341만원입니다.
2026타경71359 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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