| 소재지 | 전라남도 광양시 진상면 섬거리 557-30 |
|---|---|
| 감정가 | 3,809만원 |
| 최저매각가격 | 1,707만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 69㎡ |
| 대지면적 | 204㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-11 | 매각기일 | 3,809만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-22 | 매각기일 | 2,667만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-10 | 매각기일 | 2,133만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-22 | 매각기일 | 1,707만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-02-11 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 진상면 섬거리 '진상면소재지' 내에 위치하며, 주위는 후면 주택지대임. 교통상황 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 형태 및 이용상태 2필 일단지로 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 현황 북동측 골목길을 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 블록조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 샤시임. 이용상태 주거용으로 이용중임.(현황 공가) 설비내역 위생 및 급수설비 되어 있으며, 난방설비 중 보일러는 없는 상태임. 부합물 및 종물 별지 '지적및건물개황도' 참조. 공부와의 차이 본건 건물은 건축물대장상 557-30번지 지상에 소재하나 현황 557-30 및 557-202번지 양지상에 소재하며, 면적은 공부상 69㎡이나 실측사정은 약 56.1㎡임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석도에서 2025타경402 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.