1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 '두루봉근린공원' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다중주택 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 대체로 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로, 현재 나대지임.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(선사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -본건과 인근필지(지족동 130-49번지) 경계에 걸처서 수목이 소재하나, 소유관계가 불분명하여 평가제외 하였음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,516만원
평당 감정가(대지면적 기준)
701만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
지족동 대지 경매 2026타경299 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,156만원의 10%인 약 4,516만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.