1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)~(5) 토지는 경기도 이천시 백사면 상용리 소재 ""상용리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통이며, 기호(6) 토지는 ""상용리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 축사 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 감안하면 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 기호(1),(6) : 부정형의 완경사지로 '자연림' 상태임.
기호(2)~(5) : 부정형의 완경사지로 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1) : 북서측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로에 접하며, 북측의 좁은 부분으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로가 지나고 있음.
기호(2),(3),(6) : 맹지임.
기호(4) : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.
기호(5) : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로로 접근이 가능한
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 6,165만원
평당 감정가(대지면적 기준)
25만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
백사면 임야 경매 2025타경495 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 36억 1,654만원의 10%인 약 3억 6,165만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.