임야 경매 2025타경3585 [1] 포항지원경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 산156-2

물건 개요

소재지경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 산156-2
감정가5,496만원
최저매각가격453만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7
매각기일-
진행상태진행중
대지면적4353
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-22매각기일5,496만원유찰
22026-01-26매각기일3,847만원유찰
32026-03-09매각기일2,693만원유찰
42026-04-06매각기일1,885만원유찰
52026-05-04매각기일1,320만원유찰
62026-06-08매각기일924만원유찰
72026-07-06매각기일647만원유찰
82026-08-03매각기일453만원예정
92026-08-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 소재 ""수정사(사찰)"" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 임야 등으로 형성된 산간임야지대임. 교통상황 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 고지의 경사지이며, '자연림'상태임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(오어사)<온천법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경3585 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.