1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 법원읍 금곡리 소재 ‘금곡리마을회관’ 북동측 근거리에 위치하
고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황 대상물건까지 차량 접근은 불가능하나 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 완경사의 부정형 토지로서‘휴경지’상태임.
인접 도로상태 대상물건은 지적 및 현황 맹지로서 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경8962 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
784만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,490만원
평당 감정가(대지면적 기준)
29만원
자주 묻는 질문
법원읍 전 경매 2024타경8962 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,842만원의 10%인 약 784만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,490만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,864만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,842만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2569㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 29만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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