1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 소재 '금산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 농경지, 주거나지 및 단독주택 등이 주로 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황읜 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-04-08).
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-03-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
125만원
평당 감정가(대지면적 기준)
27만원
자주 묻는 질문
서면 대지 경매 2026타경50109 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,248만원의 10%인 약 125만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,248만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,248만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 151㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
2026타경50109 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.