2025타경2725 [1] 물건 사진

남산면 답 경매 — 강원특별자치도 춘천시 남산면 광판리 188 (2025타경2725 [1] 춘천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 4,443만원(감정가의 34%)였습니다.

강원 춘천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 남산면 광판리 188
용도답 · 토지
감정가4억 2,108만원
최저매각가격1억 4,443만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2301㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일4억 2,108만원유찰
22026-08-31매각기일2억 9,476만원유찰
32026-09-28매각기일2억 633만원유찰
42026-11-02매각기일1억 4,443만원예정
52026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 군자리 소재 ‘남춘천일반산업단지’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지가 소재하는 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 4미터 및 3미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(일반형(남산면28)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 지상 및 경계에 별첨 ‘사진’과 같이 텐트 등이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하고 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,108만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,443만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2301㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 60만원입니다.
2025타경2725 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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