1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "우솔초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 2층/지상 8층 건내 제4층 제404호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 본건은 기준시점 현재 오피스텔으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 광대로, 남측으로 세로(가)에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역(2013-12-06) , 제1종지구단위계획구역(서초보금자리주택지구) , 보행자전용도로(2013-12-06)(접합) , 일반도로(2013-12-27)(접합) , 가로구역별 최고
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,327만원
자주 묻는 질문
우면동 오피스텔 경매 2026타경100914 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,000만원의 10%인 약 1,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,327만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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