1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 "탄현중학교" 북동측에 위치하며, 주위는 공업용 건물, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 기호1,2: 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하나 노선의 다양성, 배차간격등을 고려할 때 대중교통 편익은 다소 열악합니다. 기호4,5: 본건이 도로 등 입니다.
형태 및 이용상태 기호1,2: 2필지 일단으로 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호4,5: 부정형 토지로서 도로 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호1,2: 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호4,5: 본건이 도로등입니다.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 3,524만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
16억 4,670만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,329만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
탄현면 공장 경매 2025타경63856 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 5,244만원의 10%인 약 2억 3,524만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 16억 4,670만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 33억 6,062만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 23억 5,244만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 836.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,329만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (21일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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