연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경52383 [1] 안산지원경기도 안산시 상록구 일동 547-12 5층501호

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 일동 547-12 5층501호
감정가1억 7,300만원
최저매각가격1억 2,110만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적29.96
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-15매각기일1억 7,300만원유찰
22026-05-27매각기일1억 2,110만원변경
32026-07-08매각기일1억 7,300만원유찰
42026-08-26매각기일1억 2,110만원예정
52026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 ""첨성어린이공원"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제5층 제501호(사용승인일 : 2011.12.15)로서 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임. 이용상태 ""다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)""으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 ""세장형""의 토지로 ""다세대주택 건부지""로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및

리치고 경매 분석

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