1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 중구 남외동 소재 '큰밭골교차로' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형에 가까운 토지로서 남서측 하향 완경사지이며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북서측으로 왕복6차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-12-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(울산혜인학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 &apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.
2. 건물감정평가요
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,746만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,164만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
남외동 근린시설 경매 2026타경10268 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 7,457만원의 10%인 약 1억 2,746만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.