1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄TG" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장(지식산업센터), 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건내
1층 115호, 116호, 117호로서
외벽: 일부 석재 붙임 마감, 복합판넬 마감 및 강화유리 마감등,
창호: 페어그라스 창호 등임.
이용상태 집합건축물대장상
기호1: 제1종근린생활시설(소매점),
기호2 및 기호3: 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 기호2 및 기호3은 일단의 영업장(상호:강남교자)의 상태임.
설비내역 공용의 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 건물 서측으로 대로와 접하며 남측 및 동측으로 각각 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(동탄2지구), 지구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,162만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 6,135만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,076만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
영천동 근린시설 경매 2024타경101734 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,622만원의 10%인 약 5,162만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 6,135만원(감정가의 17%)입니다.