2023타경84879 [1] 물건 사진

운암동 아파트 경매 — 광주광역시 북구 서강로54번길 11, 제110동 제15층 제1502호 (운암동,운암동롯데캐슬) (2023타경84879 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지광주광역시 북구 서강로54번길 11, 제110동 제15층 제1502호 (운암동,운암동롯데캐슬)
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 8,900만원
최저매각가격4억 8,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적122.29㎡
대지면적52.07㎡
준공연도21년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-07-04매각기일4억 8,900만원변경
22026-10-29매각기일4억 8,900만원예정
32026-11-05매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 <서영대학교> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재함. 교통상황 본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 중 제15층 제1502호(계단식 동향)로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 인테리어마감 등, 창호 : 새시창임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,890만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,322만원

자주 묻는 질문

운암동 아파트 경매 2023타경84879 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,900만원의 10%인 약 4,890만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 122.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,322만원입니다.
2023타경84879 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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