1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "중곡역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 2021.01.05.사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 2층 201호로,
외벽: 석재타일붙임 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태 다세대주택 1개호임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장, 소화전 등임.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 대체로 사다리형의 평지로, 주상용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경64571 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
804만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,429만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,938만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
중곡동 다세대 경매 2024타경64571 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,036만원의 10%인 약 804만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,429만원(감정가의 13%)입니다.