1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암1동주민센터" 북서측 인근에 위치함.
주위는 본건 유사 공동주택,단독주택,다가구주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서
학교,근린생활시설 및 공공시설 등과의 접근성으로 보아 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량이 접근가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여
제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 9층건 내 에이동 3층 304호로서
외벽:외장석 등.
내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호:하이샷시창호임.
이용상태 2021.04.05일자로 사용승인되고,
공부상 오피스텔이며, 현황 주거겸용으로 이용하는 것으로 탐문됨.
설비내역 상하수도 시설 및 기본적인 위생설비,승강기설비,도시가스보일러에 의한 개별난방,
주차장시설 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장평(2필지 일단) 토지임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 <은평구 응암동 84-4소재>
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,670만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 1,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,227만원
자주 묻는 질문
응암동 오피스텔 경매 2025타경50274 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,700만원의 10%인 약 2,670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,360만원(감정가의 80%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,700만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,227만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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